Omschrijving

Volgens het gewestplan Maaskant gelegen in het woongebied.
Al de gebouwen werden opgericht met de vereiste vergunningen.
Het appartement is gelegen midden in het centrum van deelgemeente Eisden. Zeer vele kleinere handelsruimtes. Goed verzorgde buurt.
Verkeersmogelijkheden-bereikbaarheid: gemakkelijk bereikbaar.
Het pand ligt in een mijnconcessie maar niet in een of sociale woonwijk.
Er zijn geen milieusparende elementen.
Erfdienstbaarheden-verhuring: Er zijn de gebruikelijke erfdienstbaarheden inzake appartementen. Het terras is gemeenschappelijk voor drie wooneenheden.
Het appartement is verhuurd aan 615,00 euro/maand.
Het appartement is een duplex appartement gelegen op de eerste verdieping in Residentie " PETIT BRUXELLES" te Maasmechelen (Eisden) Pauwengraaf 69 bus 2.
Het maakt deel uit van een gesloten bebouwing. De straatkant is naar het Noorden georiënteerd.
Oppervlakte eerste verdieping: 52,50 M2 indeling: inkomhal met wc en trapberging: opp. 5,8 m2- living: opp. 37,5m2, keuken: 9,2m2- terras: gemeenschappelijk.
Oppervlakte tweede verdieping: 52 m2
slaapkamer 1opp. : 17 m2 - slaapkamer 2 opp.: 18,7 m2 -
badkamer opp.: 5,2 m2 - wasplaats opp.: 3,9m2 - overloop: 7,7 m2
derde verdieping: zolderruimte
aantal parkeerplaatsen: geen privé parkeerplaatsen voorzien.
Let op: Het pand wordt verkocht uit faillissement voor de curator en het ereloon zijnde 3,63 % inclusief btw is ten laste van de koper op de netto-verkoopprijs.

Financiële info

Prijs € 143.500,00
Registratierechten en erelonen € 7.298,35
Ki € 800,00
Jaarhuur € 7.380,00
Maandelijks € 615,00
Huurwaarborg € 1.230,00

Geografische info

Adres PAUWENGRAAF 69 , Bus A12/2
Gemeente Lanaken (3620)
Omgeving Dorp

Verdieping 1

Berging 5,8 m²
Keuken 1 9,2 m²
Living 37,5 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 5,2 m²
Nachthal 7,7 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 18,7 m²
Wasruimte 3,9 m²

Verdieping 3

Zolder1

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20110617-0000860871-00000001-6
EPC waarde per jaar 12158 kWh/jaar
EPC waarde 111 kWh/m²
111

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2001
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 655 m²
Bouw oppervlakte 67,40 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 52,50 m²
Gevelbreedte 14 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Dak Houten dakconstructie met pannen.
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie D
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 0773 D P0002
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming aardgas verwarming ketel: VAILLANT bouwjaar 2001
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt