Omschrijving

Deze mooie gerenoveerde instapklare woning met tuin gelegen langhsheen de Industrieweg 10 vormt één geheel met de Carwash "Splash Wash" genoemd gelegen op de hoek met de Industriestraat en de Ondernemersstraat te Hamont. Het is de bedoeling dat de woning wordt aangekocht door middel van een traditionele verkoop met akte en het naastliggende hoekperceel met daarop gevestigd de "Splash Wash" met een verkoop van aandelen.
De activiteit van carwash kan verdergezet worden of er kan hier ook een nieuwe industriehal worden opgericht (de oppervlakte van het perceel betreffende de carwash is 600 m2) en dan kan de naastliggende woning dienen als conciërgewoning (de oppervlakte van het perceel met de woning is 582 m2)
De verkoopprijs van de woning bedraagt: 258.750,00 € + verkooprechten en de overdracht van aandelen betreffende "Splash Wash" hiervoor bedraagt de prijs: 105.000,00 € (hierop zijn geen rechten verschuldigd), het omvat het aangelegd perceel, de carwash zelf, het cliënteel en de voorraad.

Financiële info

Prijs € 363.750,00
Registratierechten en erelonen € 39.941,92
Inbegrepen woonhuis HOB verkoop met akte en overdracht SPLASH WASH verkoop van aandelen vennootschap (beide onroerende goederen zijn inbegrepen in de prijs)

Geografische info

Adres Industriestraat 10, Bus +
Gemeente Hamont (3930)
Omgeving Industrieel

Indeling

Atelier 105 m²

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20201103-0002335476-RES-1
EPC waarde 297 kWh/m²
297

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1182 m²
Bouw oppervlakte 211 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 145,60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65,40 m²
Handelsoppervlakte 105 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Perceelnummer 0420SP0000
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 12.566
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering ceramische vloertegels beneden
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt