Omschrijving

Het multifunctioneel bedrijfspand met appartement is gelegen langsheen de Lodewijk-Deraetlaan 25 te 3900 Overpelt. Het ligt vlak bij de grens met Lommel. De verbinding met Nederland Valkenswaard is zeer goed, alsook met midden Limburg, ligt vlakt bij de baan Hasselt - Eindhoven. (E34 Houthalen- Lummen- Leuven- Brussel of Genk - Aken), ook E313 Lommel - Balen- Mol- Geel .

De bedrijfshal heeft een oppervlakte van 325 m2, er is deels een tussenvloer voorzien in de hal, ideaal voor opslag of het inrichten van een magazijn.De kantoren gelegen aan de voorzijde van het gebouw, of kan ook dienen showroom / deels kantoren hebben een oppervlakte van 102 m2. Er is ook een kantine en sanitair aanwezig.
Het appartement (is vergund als appartement) heeft een oppervlakte van 112 m2, met een ruim terras aan de voorzijde, een afzonderlijke ingang aan de rechter zijde. Het appartement is mooi en modern/eigentijds afgewerkt. Het heeft 2 slaapkamers.
Het appartement kan ook dienen als kantoren indien dit beter schikt voor een bedrijf.

De grondoppervlakte is 10 are 22 ca .

Het is een halfopen bebouwing en opgericht in 2009.

Certificaatnummer EPC NR. 20141127-0001704878-00000004-9

De zonnepanelen op het dak zijn niet inbegrepen in de verkoop, ze worden van het dak verwijderd.

Financiële info

Prijs € 445.000,00
Registratierechten en erelonen € 48.222,96
Ki € 2.469,00
Jaarhuur € 27.600,00
Maandelijks € 2.300,00
Huurwaarborg € 6.900,00

Geografische info

Adres Lodewijk De Raetlaan 25
Gemeente Overpelt (3900)
Omgeving Industrieel

Indeling

Atelier 325 m²
Bureau 102 m²

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20141127-0001704878-00000004-9
EPC waarde per jaar 62584 kWh/jaar
EPC waarde 569 kWh/m²
569

Bebouwing

Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1022 m²
Bouw oppervlakte 427 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 427 m²
Oppervlakte 1e verdieping 112 m²
Handelsoppervlakte 427 m²
Type dak Plat dak
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 11954
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt