Omschrijving

Dit multifunctioneel bedrijfspand is gelegen langsheen de Lodewijk-Deraetlaan 3 (Nolimpark1909) te 3900 Overpelt.
Het Nolimpark is een industriepark van nationaal en internationaal belang. De verbinding met Nederland Brabant (Valkenswaard) N71 is zeer goed, alsook met Midden Limburg, Hechtel, Houthalen E314 (Aken- Lummen- Leuven - Brussel) alsook Balen, Mol, Geel E313 naar Antwerpen, en Mol, Dessel, Retie E34.
Het pand bestaat uit 3 hallen die achter elkaar liggen:
hal1 met een oppervlakte van 850 m2, hal 2 met een oppervlakte van 850 m2 en hal 3 met een oppervlakte van 650 m2. De luifel achter hal 3 is opgericht zonder vergunning!
Aan de voorzijde is er een showroom met een oppervlakte van 300 m2, en kantoren en sociale ruimtes met een oppervlakte van 300 m2.
Het pand is toegankelijk langsheen de linkerzijde van het gebouw. Aan de achterzijde is er nog terrein voor opslag.
Er bevinden zich 4 rolbruggen in het pand (1 met een tonnage van 5 ton, en 3 met een tonnage van 3,2 ton)
Het pand is beschikbaar op korte termijn.

Financiële info

Prijs € 1.075.000,00
Registratierechten en erelonen € 111.657,47
Ki € 19.722,00
Inbegrepen De werd een

Geografische info

Adres LODEWIJK DERAETLAAN 3
Gemeente Overpelt (3900)
Omgeving Industrieel

Indeling

Atelier 2350 m²
Bureau 300 m²
Showroom 300 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2000
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 4914 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 2650 m²
Oppervlakte 1e verdieping 300 m²
Handelsoppervlakte 300 m²
Verdieping 300
Aantal verdiepingen 1
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Kadastraleaard NIJV. GEBOUW
Perceelnummer 0102Y 152 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt