Omschrijving

Deze goed onderhouden en mooi ingerichte woning is gelegen langsheen de St. Odilialaan te 3930 Hamont, deze woning is gelegen vlak bij de Nederlandse grens met Valkenswaard.
De benedenverdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 216 m2 en de zolder werd volledig ingericht en is bereikbaar via een vaste trap.
De woning is instapklaar, deze werd luxe afgewerkt en ingericht met een ruime tuinkamer, terras en mooie aangeplante tuin. Het volledige concept werd gericht op genieten in eigen huis en tuin.
De woning is niet echt geschikt voor een groot gezin.

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.986,75

Geografische info

Adres St. Odilialaan 107
Gemeente Achel (3930)
Omgeving Residentieel

Indeling

288 m²
Badkamer 1 Hoekligbad met douchecel en dubbele wastafel en hangtoilet
Badkamer 2 Douche met wastafel, toilet en sauna.
Cv ruimte Aardgasinstallatie van het merk ATAG Blauwe Engel
Dressing Sluit aan bij de masterbedroom
Keuken 1 Alle modern comfort met de gebruikelijke elektrische apparaten
Living Sierschouw met open gashaard.Parketvloer in de living

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180104-0002022329-1
EPC waarde 241 kWh/m²
241

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Renovatiejaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 960 m²
Bouw oppervlakte 216 m²
Woonoppervlakte 288 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 183 m²
Oppervlakte 1e verdieping 105 m²
Perceelbreedte 18 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Houten dakconstructie met pannen. Plat dak met roofing.
Zeer goed dak vernieuwd.
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0005D38P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering parket, ceramische vloertegels, vasttapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
ambachtelijke bedrijven en kmo's
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt