Interservice
Breugelweg 105 3900 Pelt
T.011 64 34 88
E.info@interservice-vastgoed.be

LUXE KANTOORRUIMTE

Kantoorruimte voor € 329.000

Thonissenlaan 33-35, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: Thonissenlaan 33 - 35 / 3500 HASSELT

Delen

117 m² woonopp.
117 m² grondopp.
EPC: 347 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1968

Het mooie en luxe afgewerkt kantoor is gelegen langsheen de Thonissenlaan 33 - 35 in Residentie Arendal te Hasselt, het pand bevindt zich op het gelijkvloers aan de rechterzijde.
Het gebouw is opgericht in 1968 en het kantoor werd een 15-tal jaar geleden volledig gerenoveerd tot een modern en luxe advocatenkantoor. De oppervlakte van het kantoor bedraagt 117 m2 bestaande uit: receptie-ontvangst, directiekantoor, administratieve ruimte, vergaderruimte, toiletruimte, keukentje en hal. Er zijn tevens 2 kelders inbegrepen die momenteel dienstig zijn als archief.
Er is parking voor het gebouw. De locatie is zeer centraal,uitstekend en heeft een zeer goede verbinding met alle belangrijke autowegen.
Het pand is uiterst geschikt voor een dienstverlenend- of vrijberoep.

Naam
Ingrid Geysen
GSM
0475 20 27 20
E-mail
ingrid@interservice-vastgoed.be

Prijs
€ 329.000
Registratiekosten
€ 39.480,00
Totale prijs
€ 368.480,00
Onroerende voorheffing
€ 2.272,44
KI
€ 4.400,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.104,00

EPC
347 kWh/m2/jaar
EPB ref.
EP18295
EPC ref.
20231229-0003069812-KNR-1
Label
epc waarde c
CO²-emissie
7.47 kg/m2/jaar
347 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
117 m²
Bewoonbare opp.
117 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak

Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
onmiddellijk
Beschikbaar vanaf
01/03/2024
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
In het hoofdgebouw bevinden zich geen asbesthoudende materialen. Echter op de koer buiten bevinden zich enkele golfplaten die asbesthoudend zijn en in de kelder een leidingisolatie.

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen