Interservice
Breugelweg 105 3900 Pelt
T.011 64 34 88
E.info@interservice-vastgoed.be

BEDRIJFSPAND MET SHOWROOM

Bedrijfsgebouw voor € 799.000

Watertorenstraat 24, 3930 Hamont Bekijk op kaart
Ref: HAMONT WATERTORENSTRAAT 24

Delen

1.013,5 m² woonopp.
1.013,5 m² grondopp.
EPC: 248 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1997

Dit bedrijfspand met showroom en inpandige kantoren op het  gelijkvloers met een oppervlakte van 783,50 m2 en een showroom op het eerste verdiep met een oppervlakte van 220 m2 en een tussenvloer in de bedrijfshal met een oppervlakte van 144 m2.
Het pand is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 30 are 93 ca, aan de voorzijde van het perceel mag nog een woning worden opgericht de oppervlakte van dit perceel bedraagt 06 are 50 ca.
Er is een zeer ruime en verharde parking aan de  voor- en achterzijde het gebouw. (ideaal voor buitenopslag), het pand is aan de achterzijde volledig omheind door middel van een muur uit metselwerk.
Op het pand bevinden zich 52 zonnepanelen inclusief de hun "groenestroomcertificaten".
Dit pand is ideaal voor een kmo- ambachtelijke- nijverheids- of b to b- activiteit waarbij een showroom dienstig is.
De locatie is commercieel gezien goed, zijstraat van de Bosstraat.
Het goed is in perfecte staat van onderhoud.
Er is een snelle verbinding met de ontsluitingswegen.

Naam
Ingrid Geysen
GSM
0475 20 27 20
E-mail
ingrid@interservice-vastgoed.be

Prijs
€ 799.000
Onroerende voorheffing
€ 4.080,84
KI
€ 9.841,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 4.705,00

EPC
248 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde x
248 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.013,5 m²
Bewoonbare opp.
1.013,5 m²
Bebouwbare opp.
793,5 m²
Breedte huis
15 m
Breedte grond
26,74 m
Diepte huis
44,8 m
Diepte grond
120,35 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak

Verdieping
1
Bouwjaar
1997
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
september 2024
Beschikbaar vanaf
01/09/2024
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Gebouw asbest veilig ref. 20240625-000535000 attest onbeperkt geldig.

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing