Interservice
Breugelweg 105
3900
Pelt
T.011 64 34 88
E.info@interservice-vastgoed.be
COMMERCIEEL PAND MET OPSLAGRUIMTE EN WOONHUIS OP ZICHTLOCATIE
Handelspand met woonst voor € 2.275
Kattenbos 121,
3920
Lommel
Bekijk op kaart
Ref: VH KATTENBOS 121 - 3920 LOMMEL
/3859/640c6cb28a2bd0fccf1700d62c139b479693394c611dc6bc9babea583438dd49.jpg/Foobar)
/3859/9f263bd1b7c31a9a660f8e8e4c389f5a149316ca50796467783246b96d8ba6c4.jpg/Foobar)
/3859/15f719b4fd09dd41999f53cd787826bd4382e48f4b8bf3b07329a9af74d262a4.jpg/Foobar)
/3859/61d2a4dc1884ce08e7b77b0229215c1a0a4ca2e9edbdb60bbf91d526f69f344b.jpg/Foobar)
/3859/8865d785f7a88da976b2f9cdd2317bad89024011a834755a3d2ada3d5860e412.jpg/Foobar)
/3859/d18065cea42e6ef822ebef6982982a78e9473ebf3934fbba80be4618f9a6a4e8.jpg/Foobar)
/3859/64fe5472d19d16f42455f8867db94eb73409aac7ca43f5d75bb0cad0d66ed256.jpg/Foobar)
/3859/5b1f88151640b29c5933e3146a68e888796cdd2486453349e91ee841024e5342.jpg/Foobar)
/3859/20d563fe45a538a5a72043ad2dce7489902ba0fdc88275fcb32023c2be1adfe4.jpg/Foobar)
/3859/9d2a2436ac2ae04ff34cd03b80bff3c85273c6c8527e2f7d4fbcdedfd8294c95.jpg/Foobar)
/3859/8ec885da3e3f20da924ccf543dfc336a44b39880cd0f0b7c86408ec8b374a235.jpg/Foobar)
/3859/a1635f9b3b59ce600037eb6db1d48ea4688ed21bfe90fd6626340f796ad14189.jpg/Foobar)
/3859/a580c1d4f86f4ab94d855a6e4e428e0e37eb9426160ddc6bc97ba85739c92827.jpg/Foobar)
/3859/7a8a72de36d75ec0180d1d51cc646fc26167b39a12ba1b01efb93e6887544343.jpg/Foobar)
/3859/c96e52bff49c22610ba93f33451a87b5999796b3ee619ee26cfbe12fef59cc46.jpg/Foobar)
/3859/a569abbf9fd14779d54bca0cacba519a2a0d5aaac9827106ebe607f02641f14c.jpg/Foobar)
/3859/251d54543a776ad35fa391278a7787ead7110126ec88a29e0aaa42ff9d034ede.jpg/Foobar)
/3859/bbd05d8726504c6f8af073ebf824f03ad0be03a5f35db5a9d6078d24a73b1e4d.jpg/Foobar)
/3859/1b325e070d9ea6939b8c58ef559fb907c73dde9a408b9a3f7270a8090fff81f9.jpg/Foobar)
/3859/3732e37a0f474f986d70a437e12c56692c0a2b6cb4a3baea46a11c3f129aedc1.jpg/Foobar)
/3859/b36eea608fbd801bec81e997ddd1ec1e3c7e34964e5c5d5727545c75a2afec59.jpg/Foobar)
/3859/e5ccc99479373bd5c4ebdfc063b1afaf6d2af56a2eafc777f7b88baf99fcc904.jpg/Foobar)
/3859/b7ce23fcaac3eef6f9248fff0b460e835eea4fc8667a61abb40063dbf2c287d0.jpg/Foobar)
/3859/f9f6b6b57a3c648d6147b44f6692c88e8ee6902a177b7f8f4cfa9f993ffa2e56.jpg/Foobar)
Commercieel pand met een oppervlakte van 114m2 + opslagruimte 240 m2 met woonst 195m2 op zichtlocatie te Lommel (Kattenbos)
Op een strategische en uitstekend zichtbare ligging in Kattenbos bevindt zich dit veelzijdig commercieel pand met woonst, voorheen gekend als L’Exellent. Een locatie die visibiliteit, bereikbaarheid en commerciële slagkracht moeiteloos combineert.
Het gebouw goed onderhouden. De combinatie van handelsruimte met kantoor, ruime opslag en een gekoppelde woonst creëert een unieke opportuniteit voor ondernemers die werken en wonen willen combineren.
Uitstekende zichtlocatie met commerciële uitstraling
Combinatie van ondernemen en wonen
Ruime en functionele opslagmogelijkheden
Veelzijdig inzetbaar binnen diverse sectoren
Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel op een sterke locatie.
De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder en bedroeg voor AJ 2025: 2.699,14€ bedrijfsgedeelte + 633,18€ woning
| Naam |
Ingrid Geysen
|
| GSM |
| Prijs |
€ 2.275
|
| Waarborg |
€ 6.900
|
| Onroerende voorheffing |
€ 3.332,32
|
| KI |
€ 7.405
|
| EPC |
375 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20260211-0003798410-RES-1
|
| EPC ref. |
20260211-0003798410-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
22.25 kg/m2/jaar
|
375 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
551 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195,17 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1981
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
In overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|