Interservice
Breugelweg 105
3900
Pelt
T.011 64 34 88
E.info@interservice-vastgoed.be
REPRESENTATIEF BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOREN EN DUURZAME ENERGIE OP TOPLOCATIE TE HEUSEN - ZOLDER
Bedrijfsgebouw voor € 2.495.000
Vlinderstraat 22,
3550
Heusden-Zolder
Bekijk op kaart
Ref: VK VLINDERSTRAAT 22 - 3550 HEUSDEN ZOLDER
/3859/aea40cb32ca37cd204e4f1a45260eb019b206f576fb190da6e8636e72ed10e85.jpg/Foobar)
/3859/e0d7254fd4285e1325cf9bf13c9f2280863b6cc18079de4f33171eed8fbdf440.jpg/Foobar)
/3859/eb423fe46a816dcc4f2e01b74614650fb09e66756395e60da6796130c37c8db7.jpg/Foobar)
/3859/f8f0528d5b3425b63dca5ae370fa8b180773830e6619fb07047b4806931cd374.jpg/Foobar)
/3859/253e5b33dcdec43914a9857829e5421f13d8bcc7d6bfdcb377cc1a43da100b11.jpg/Foobar)
/3859/3ecdfb97ea9f91035563aab05fcfbfc5e9e076f47ce937f7735ec6dc41f62694.jpg/Foobar)
/3859/3b65c57db3c109d0cad828999db6781061afb31ccda06b177ef0739fca80b9b7.jpg/Foobar)
/3859/4153fdc3f5eac3fe45405217763ad1f8e9b978f665407d1fad631190b82d7980.jpg/Foobar)
/3859/9af0c35fc01c5579263ee859a18beb4bb156c7bd9de4af2b218796a9e48b5518.jpg/Foobar)
/3859/f4bff38143db5833ce4f15672d8ae91c0040dbb5f88a3b7b864cf8ac43e3e612.jpg/Foobar)
/3859/990416557d72c2faaa57769b90647ae1a84c5715add4dfebce546ad6135e3105.jpg/Foobar)
/3859/bed598396a3d2de98c10bb5fb17a49a93394f2b9ffbbad38afafe66a3fec04b1.jpg/Foobar)
/3859/8aa4b316db101aeae07a3c3418e5b3c7d984f27620af40b1281c0f39ecbf86ad.jpg/Foobar)
/3859/81b685e5b90b0f57de9ca98724e3c87bca35298f70ab3f16be2c1d8035a1e17a.jpg/Foobar)
/3859/897fb9037b4c7fb766c9744544233fc5232fc7b3d33498458163a862d539d162.jpg/Foobar)
/3859/344555a3baecb5f7b5096149d1cfb68c7a44dd7ea260f3c5c31d4758f2def4f9.jpg/Foobar)
/3859/0161327a88bdaa00c09e9e937985ed70c7bf9ab303a446ea6a680a19459d53b7.jpg/Foobar)
/3859/bd13490c79e188bc2b3e907576b9fa8233cc8c6160eb6fd579e31249f892f850.jpg/Foobar)
/3859/30146d2a2208d90606d2a9b185c74856a2b1118c4d32dd27b11ed512a82e5dcd.jpg/Foobar)
/3859/aa5a3897c4d927d7ca5e9ac21d04783be9d2ea6b5620214d1220263bfd4246f2.jpg/Foobar)
/3859/a7addbfdf5aeec0b4f5a423c37476fb5639bca7e56d473eab91e34b4fdc57758.jpg/Foobar)
/3859/53d420b61b5f92cff06f3012416a424f2aad94576122b94c8558968f016e89a3.jpg/Foobar)
/3859/639a89c36e51daf544f4cc70c40b15ecc75c1bdc7b6f272321aa05a3477bd0c0.jpg/Foobar)
/3859/840f54ba72ec45edbf6006e775815e78a2cb9d9046d8620bc87bdbbcc2dd9243.jpg/Foobar)
/3859/d412f345d9726e555379284cb04f3925a915ad9252046b0885e8e86490eeca0a.jpg/Foobar)
/3859/376779bedf78daafbeea749b3fd42c989e4adfab8a6c62315ae5241b38b3e8a0.jpg/Foobar)
/3859/6a2b64b2d2154ac8606d9d5890b02b2e6f4bf78ba5524dac5f6233e422e9d2f9.jpg/Foobar)
/3859/f548cd3d2a4dde18237005014b1bf91c25d730f94c2ed84b258aee988f2de7b1.jpg/Foobar)
/3859/bf26156d91f7ba2c685c1b0782d628e520b8d2fa4e6331ebf0f9539affc34013.jpg/Foobar)
/3859/82ea3be478b865ce52b6a3377d36fbedb0d2156f04811ccfaf2242b73273e2d9.jpg/Foobar)
/3859/c66354055c1ddbf4bceccb99debb96efc79801b625284eea0f5aeede9b8959ae.jpg/Foobar)
/3859/da658d09d359f1fe202879a971f737633a79a9f8cf5e44c5913a0b913da46468.jpg/Foobar)
/3859/33902fe6fcb1ea956eb55a916dfa6de0c36ef155bd6dbd0d7bfa150c43c6e87d.jpg/Foobar)
/3859/15a2daed9912c8054ba540d81d3500ab51d50d5d4f8a442205f450e5c7364f41.jpg/Foobar)
/3859/7699698dee4223b18a503292946267b5e6e136a4386a7c51e6d4a0475620689a.jpg/Foobar)
/3859/a9e701e137476a18542d5c95c3922e3b88727b38379a9a42dc53dc7b7ba2aced.jpg/Foobar)
/3859/1a0b77e95d3d535bfefc5dac6e9277de92ada4bb542e716a5aa2b1bf47540a83.jpg/Foobar)
/3859/155201e8ac90c6b776676db764bd55356ef897b305fdf7a84d24751251e15ace.jpg/Foobar)
/3859/8015cf7cda5135f64038e031b3c695cf3699b4c9d9a1bc85e4daa42a928d8769.jpg/Foobar)
/3859/e0ebb3b209eb5589a77cdc0e73a9e41de7db8c0e99cdadc71b52745d8a2f919e.jpg/Foobar)
/3859/f8d7c32bd21eae607620899cf110bd68efa8739de6f235ea2be82b6022595505.jpg/Foobar)
/3859/fff6ef84bada3edfd509be3785c905cb6d0f689018f92abb0386cc5fd3ffb33b.jpg/Foobar)
/3859/09c75a4f37a62116f10fa1562fc69886e66abbd29a101ca0994c762c4d36c5e3.jpg/Foobar)
/3859/2bf9c9e60bba24a8315ba14e8e9bcc2f0eb1887eaf424c604116d07d3e3949df.jpg/Foobar)
/3859/530c9dc1780d5bccdd44dfbe8fd2336dff8136b13321ff127a03b857a81d7ba2.jpg/Foobar)
/3859/fd04dc76b604652c7839fc3c83666e1414f3d77be3c1ec589fdcdc98667fee48.jpg/Foobar)
/3859/98f3fa7d1919ea917b79d3e3bc0f044aad0085d7aafd02e1b51702989622d434.jpg/Foobar)
/3859/4f93599c7871f8c7fd6d6069d9edf718c97679ea451237332301f8365f825866.jpg/Foobar)
/3859/aadd400c9cbca973d8b55bb1889481db28d71fc0a2d1b531ac703e5f33520904.jpg/Foobar)
Representatief bedrijfsgebouw met kantoren en duurzame energie-installatie op toplocatie te Heusden-Zolder
Op een strategische locatie in de industriezone van Heusden-Zolder bevindt zich dit hoogwaardige bedrijfscomplex met een totale bebouwde oppervlakte van 2.862 m², aangevuld met 377 m² representatieve kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Het gebouw werd opgericht in 1996 en uitgebreid in 2006, waardoor een functionele combinatie is ontstaan van productie-, opslag- en kantoorruimte.
De bedrijfsruimte is ontworpen met oog voor efficiëntie en logistieke prestaties. De aanwezigheid van een laadkadefaciliteert een vlotte goederenstroom, terwijl de eigen stroomcabine een belangrijke meerwaarde biedt voor ondernemingen met een hogere energiebehoefte. De kantoorruimten vormen een aangename en professionele werkomgeving en sluiten naadloos aan op de operationele activiteiten.
Een onderscheidende troef van dit vastgoed is de uitgebreide duurzame energie-installatie met 864 zonnepanelen. Daarnaast zijn nog 164 groenestroomcertificaten aanwezig, goed voor een resterende opbrengst van circa € 57.400gedurende de looptijd van het certificatenstelsel. Dit draagt bij aan een lagere energiekost en versterkt het duurzame karakter van de site.
De ligging in Heusden-Zolder garandeert een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de onmiddellijke verbindingen met de E313 en E314 bevindt het pand zich op een logistiek interessante locatie tussen Antwerpen, Brussel, Hasselt, Genk, Luik en de Nederlandse grens. De omgeving wordt gekenmerkt door een sterke economische activiteit en een gevestigde aanwezigheid van nationale en internationale ondernemingen.
Dit eigendom biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en toekomstgericht bedrijfsgebouw met een sterke logistieke positionering, kwalitatieve kantoorvoorzieningen en een belangrijke meerwaarde op het vlak van energie-efficiëntie.
Op een strategische locatie in de industriezone van Heusden-Zolder bevindt zich dit hoogwaardige bedrijfscomplex met een totale bebouwde oppervlakte van 2.862 m², aangevuld met 377 m² representatieve kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Het gebouw werd opgericht in 1996 en uitgebreid in 2006, waardoor een functionele combinatie is ontstaan van productie-, opslag- en kantoorruimte.
De bedrijfsruimte is ontworpen met oog voor efficiëntie en logistieke prestaties. De aanwezigheid van een laadkadefaciliteert een vlotte goederenstroom, terwijl de eigen stroomcabine een belangrijke meerwaarde biedt voor ondernemingen met een hogere energiebehoefte. De kantoorruimten vormen een aangename en professionele werkomgeving en sluiten naadloos aan op de operationele activiteiten.
Een onderscheidende troef van dit vastgoed is de uitgebreide duurzame energie-installatie met 864 zonnepanelen. Daarnaast zijn nog 164 groenestroomcertificaten aanwezig, goed voor een resterende opbrengst van circa € 57.400gedurende de looptijd van het certificatenstelsel. Dit draagt bij aan een lagere energiekost en versterkt het duurzame karakter van de site.
De ligging in Heusden-Zolder garandeert een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de onmiddellijke verbindingen met de E313 en E314 bevindt het pand zich op een logistiek interessante locatie tussen Antwerpen, Brussel, Hasselt, Genk, Luik en de Nederlandse grens. De omgeving wordt gekenmerkt door een sterke economische activiteit en een gevestigde aanwezigheid van nationale en internationale ondernemingen.
Dit eigendom biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en toekomstgericht bedrijfsgebouw met een sterke logistieke positionering, kwalitatieve kantoorvoorzieningen en een belangrijke meerwaarde op het vlak van energie-efficiëntie.
| Naam |
Ingrid Geysen
|
| GSM |
| Prijs |
€ 2.495.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 16.726,07
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 49.285
|
| EPB ref. |
20260408-0009047725-NR-1
|
| EPC ref. |
20260408-0009047725-NR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
3.239 m²
|
| Bewoonbare opp. |
3.239 m²
|
| Bebouwbare opp. |
3.043 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|